¿Se han ido tus inquilinos? Qué hacer ahora para volver a alquilar sin complicaciones
Cuando te encuentras con el piso vacío tras la marcha de tus inquilinos, muchas veces no hay tiempo que perder…
En este artículo te damos algunos pasos clave para que el proceso sea más fácil, más seguro y sin sorpresas desagradables.
1. Revisa el estado del piso con calma
Antes de ponerlo de nuevo en alquiler, merece la pena hacer una revisión completa:
- ¿Hay algo que reparar?
- ¿La pintura necesita un repaso?
- ¿Faltan elementos de mobiliario o limpieza?
- Revisa bien cada estancia de tu piso vacío sin inquilinos antes de anunciarlo.
Un piso bien presentado no solo se alquila antes, sino también mejor.
2. Decide cómo quieres alquilar
Tienes varias opciones:
- Hacerlo tú directamente (poniendo anuncios, atendiendo llamadas, enseñando el piso…).
- Contar con una inmobiliaria de confianza, que te ayude a encontrar inquilinos solventes.
- Delegar todo en una empresa especializada que no solo busca inquilinos, sino que gestiona el alquiler durante toda la duración del contrato.
En Muón Real Estate Global no sustituimos a las inmobiliarias, sino que nos complementamos con ellas cuando el propietario busca algo más que un inquilino: busca estabilidad, control y tranquilidad a largo plazo.
3. Valora qué tipo de contrato te interesa
Puedes optar por:
- Alquilar el piso completo, como siempre.
- Alquilar por habitaciones, si el perfil de la zona lo permite (ideal para estudiantes o trabajadores desplazados).
- Establecer una renta fija con una empresa, que se encargue de todo y te pague una mensualidad pase lo que pase.
Cada fórmula tiene sus ventajas. Lo importante es que se ajuste a tu perfil como propietario y a tus necesidades actuales.
4. Protege tu vivienda (y tu tranquilidad)
Los impagos, las reparaciones imprevistas o los conflictos con vecinos son algunos de los miedos más habituales. Por eso cada vez más propietarios buscan:
- Contratos claros y legales.
- Inquilinos verificados.
- Una empresa que actúe como escudo y gestor, para evitar problemas antes de que ocurran.
5. Déjate ayudar
Es muy probable que ya estés en contacto con alguna inmobiliaria de confianza. Y nos parece genial: si ya tienes un buen equipo, sumar es siempre buena idea.
No se trata de elegir entre uno u otro, sino de rodearte de personas que te lo pongan fácil.
Nosotros podemos aportar un enfoque complementario, práctico y continuado en el tiempo, para que tú solo tengas que disfrutar de la tranquilidad de que todo está en orden.
Si te has quedado con un piso vacío sin inquilinos, cuenta con Muón Real Estate para ayudarte a volver a alquilar sin complicaciones.¿Te ha pasado algo similar?Escríbenos y cuéntanos tu caso. Estaremos encantados de ayudarte a recuperar la rentabilidad de tu vivienda sin complicaciones.
